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租房者在租赁房屋时应履行的义务

共有 729 位读者     发表日期:2013年8月12日     
 

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关键词:北京合同律师  履行义务

租房者,即承租人,在租赁房屋时也应该履行相应的义务,主要有:
  1、按照约定的方法使用租赁物的义务。
  承租人应当按照合同约定的方法使用租赁物。如租赁物的使用方法没有确定,承租人应当按照租赁物的性质合理加以使用。
  2、妥善保管租赁物的义务。
  承租人应当妥善保管租赁物。未经出租人同意,不得擅自对租赁物进行改善或者增设他物。
  3、不滥用权利的义务。
  承租人未经出租人同意,不得将租赁物转租给第三人或者作其他处分。
  4、支付租金的义务。
  承租人应当按照合同约定的期限,向出租人支付租金。如果支付期限没有确定,租赁期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付。
  5、有关情况的通知义务。
  第三人对租赁物主张权利的,承租人应当将此情况及时通知出租人。
  6、返还租赁物的义务。
  租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

 

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